Покупка коттеджа в Ижевске - советы и рекомендации

Все больше ижевчан, в последнее время, предпочитают жизнь вдали от городского шума - в собственном доме. Кто-то уезжает в свой загородный дом только на выходные, а кто-то и совсем перебирается жить за город, на постоянное место жительства.

Можно купить как готовый коттедж, так и участок под застройку. Второй вариант позволит учесть все ваши потребности, проявить фантазию и вкладывать деньги и силы постепенно. С первым вариантом - хлопот будет меньше, да и при нашем ритме жизни не всегда есть возможность самостоятельно контролировать процесс строительства собственного дома, который требует наличие хотя бы основных знаний данного вопроса, кроме того, этот процесс более длительный, а проводить время в собственном доме хочется уже сейчас.

В первую очередь нужно определиться, какую сумму Вы готовы потратить на покупку коттеджа, и в какой удаленности от города он должен находиться. Цены на коттеджи в Ижевске могут варьироваться в широком диапазоне, это будет зависеть от места, статуса поселка, размера участка и самого дома и массы других нюансов.

Близ города появляется все больше коттеджных поселков, но можно купить дом и в близлежащих населенных пунктах, что обычно дешевле. Преимущество коттеджных поселков заключается в том, что все первостепенные вопросы помимо самого строительства уже решены, это касается системы отопления, водоснабжения и канализации. Вам не нужно ломать голову - какой тип отопления выбрать, как все это провести в свой дом и (что немаловажно), не нужно собирать дополнительные документы и ходить по соответствующим инстанциям. Все это сделано уже за вас. Кроме того, коттеджные поселки находятся в непосредственной близости от города, тогда как до некоторых населенных пунктов не всегда легко добраться, да и состояние дорог в новых коттеджных поселках  - будет намного лучше.

Однако это не означает, что купить коттедж в коттеджном поселке - это решение абсолютно всех проблем. Всегда обидно, когда какие-то важные нюансы всплывают только в процессе эксплуатации уже купленного дома, поэтому полезно будет узнать мнение тех, кто уже живет в загородном доме, или (еще лучше) - в рассматриваемом вами коттеджном поселке. 

Например, точно ли вы вы знаете, что все коммуникации уже проведены? Обратили ли вы внимание на соблюдение требований безопасности, например,  на тот момент, что в коттедже должно быть отдельное, хорошо проветриваемое, помещение для газового котла? И на сколько безопасно выполнена разводка водопроводных труб и электрической сети?

Подвал, так же как и основная часть дома, должен быть оснащен батареями, чтобы температура зимой там была не ниже 15 градусов, для поддержания комфортной температуры на первом этаже дома. При покупке дома обязательно обратите внимание на наличие выхода на чердак - если потребуется ремонт крыши (а, со временем,  ремонта требует все), кроме того, этот выход понадобится, если под крышу будет попадать и скапливаться снег.

Выбирая место, обратите внимание - нет ли на близлежащих территориях вредных предприятий, свалок мусора и других нежелательных объектов.

И, даже если сейчас Вы не планируете перебраться в загородный дом насовсем , полезно будет поинтересоваться инфраструктурой поблизости от вашего будущего коттеджа - наличие магазина, АЗС, детского сада, поликлиники и других социально значимых учреждений. 

И еще один важный совет — перед тем, как принять конкретное решение, изучите все предложения по продаже коттеджей, пригласите с собой специалиста или другого опытного в этом вопросе человека, чьему мнению вы доверяете.